Canderel - Gestionnaire du développement

Sommaire :

Nous nous engageons à favoriser un environnement de travail inclusif et diversifié. Le gestionnaire de développement sera responsable de diriger la gestion quotidienne de divers projets de développement, depuis la planification (faisabilité, conception et autorisations) jusqu'à l'accompagnement pendant le processus de construction et la clôture. En rejoignant notre équipe, vous contribuerez à notre mission de créer des espaces inclusifs où chacun se sent valorisé et respecté.

Responsabilités:

• Participer et diriger le processus de conception et de coordination incluant la planification, les normes architecturales et de développement, l’ingénierie civile, l’ingénierie du trafic, la géotechnique, l’environnement et la conception paysagère
• Évaluer les consultants de projet et les propositions, déterminer les périmètres, négocier les contrats et gérer le processus de sélection des consultants
• Diriger et orienter les consultants principaux, en examinant et en surveillant les budgets et les calendriers, et en suivant les points d'action
• Diriger et orienter tous les aspects des éléments ESG du projet
• Contrôler et surveiller efficacement les coûts des projets en utilisant des rapports internes de coûts
• Réviser les proformas au besoin pour s'assurer que les objectifs du projet sont atteints
• Fournir des orientations et des directives dans la coordination et la gestion des présentations et des supports marketing pour soutenir les initiatives de vente ou de location, et participer activement aux activités promotionnelles, y compris la participation à des conférences et événements industriels
• Assister à tous les aspects du processus de développement, revue de la diligence raisonnable, préparation des mémos d'autorisation et clôtures, et collaborer avec des équipes internes et tierces pour obtenir des mandats de développement pour des projets résidentiels
• Préparer et présenter des rapports mensuels, trimestriels et ad hoc pour les projets actifs, et assurer le suivi des attentes financières et temporelles approuvées
• Maintenir une solide compréhension des initiatives locales et des tendances liées au développement dans le marché local, ainsi qu'une compréhension générale du cadre réglementaire (planification, transport, environnement, code du bâtiment, etc.) en relation avec les projets actuels et potentiels
• Interagir de manière professionnelle avec des consultants externes, conseillers, courtiers et conseillers juridiques, et représenter Canderel publiquement, y compris la participation à des réunions de parties prenantes et aux départements provinciaux et fédéraux concernés
• Coordonner la recherche et évaluer la viabilité des subventions fédérales ou provinciales disponibles ou des programmes d'incitation pouvant bénéficier aux projets de développement
• Assurer l'exécution des projets résidentiels jusqu'à la fin de la construction et/ou les livraisons des condos
• Gérer et diriger l'équipe de construction et de développement après la construction, coordonner et clôturer toutes les déficiences du projet
• Finaliser toute la documentation de clôture post-construction
• Assurer une transition en douceur du projet vers l'équipe de gestion immobilière
• Se conformer à toutes les politiques et procédures de l'entreprise

Qualifications et Compétences :

• Diplôme de baccalauréat requis en urbanisme, économie des terres urbaines ou domaine connexe
• 5 ans ou plus d'expérience de travail pertinente dans l'immobilier et le développement foncier, y compris la gestion des phases de planification, conception, approbation et construction
• Expérience en conception de bâtiments, stratégies de développement et processus d'approbation
• Connaissance démontrée des autorisations d'utilisation des sols, compétences quantitatives supérieures, pensée critique établie et forte capacité analytique
• Expérience sur les chantiers de construction et capacité à lire, comprendre et coordonner les dessins des consultants (architecturaux, paysagers, mécaniques, électriques, etc.) est un atout
• Connaissance approfondie des normes ESG actuelles et des tendances à venir
• Excellentes compétences en communication écrite, verbale et en présentation
• Joueur d'équipe capable de travailler dans un environnement entrepreneurial, de jongler avec des priorités changeantes, de respecter les délais et de prendre des directions de multiples sources
• Capacité à faire preuve de jugement éclairé et excellent résolution de problèmes
• Autonome et proactif avec un dossier établi de tâches complétées efficacement de manière indépendante
• Compréhension des autorisations de développement, de la législation immobilière et des processus d'approbation tels qu'ils s'appliquent à la Ville de Montréal et à la Province de Québec
• Compétences organisationnelles et de gestion du temps démontrées
• Compétences informatiques solides avec une maîtrise des applications Microsoft Office

Canderel est un employeur garantissant l’égalité des chances. Nous croyons qu’une main-d’œuvre diversifiée et inclusive stimule l’innovation et renforce notre entreprise. Nous nous engageons à favoriser un environnement sûr et positif qui respecte la dignité, les idées et les convictions des gens.Nous sommes heureux de considérer tous les candidats qualifiés pour se joindre à notre équipe alors que nous continuons à croître et à bâtir une main-d’œuvre solide et variée qui reflète le monde diversifié d’aujourd’hui. Si vous avez besoin d’accommodements pendant le processus de candidature, veuillez contacter Shawna Brothers, Gestionnaire, acquisition de talents sbrothers@canderel.com.